BELLE SUR MER

Villa sur 2 niveaux d’environ 210m² et maison d'amis en rez-de-jardin d'environ 90m2. Les 2 maisons sont exposées au Sud

LA VILLA

Vaste et lumineuse pièce à vivre devant la terrasse avec baies vitrées en partie enchâssées dans les murs qui donnent une impression de vivre dedans et dehors à la fois...  

Cuisine en partie intégrée et entièrement équipée
Îlot central et comptoir avec tabourets pour cuisiner en partageant des moments de convivialité ou manger en petit comité. Frigo américain, cuisson induction, four électrique, lave-vaisselle, micro-ondes, cave à vin, robot multifonctions, Kenwood pâtisser, Sodastream, cafetière Nespresso et cafetière classique... Pour les repas plus nombreux vous disposez d'une grande table et chaises.

Lingerie avec lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur supplémentaire et nécessaire pour le repassage. Baie vitrée ouvrant sur le côté Est de la maison et escaliers pour accéder au jardin.

Toilettes d'invités avec lave-mains

Salon équipé de 2 grands canapés ultra confortables et inclinables (dont 1 avec méridienne et pouf), de 3 fauteuils, d'une table basse avec tabourets, d'un écran TV mural (160 chaînes opérateur "Orange") et d'un bureau. Un piano est à votre disposition

Petite salle de sport climatisée avec vue sur la mer: tapis de marche, vélo elliptique et ballon de fitness.  

A l'étage

Couloir desservant 3 chambres en suite climatisées se partageant une belle terrasse avec fauteuils pour admirer la vue magnifique sur la mer. Chacune dispose d'un grand placard (penderie et étagères)

Chambre 1 ( à droite des escaliers) : Lit en 140 et  salle de douche avec toilettes

Chambre 2 (au milieu) : Lit en 140 et salle de douche avec toilettes

Chambre 3 ( à gauche des escaliers): Lit en 160 et salle de bain avec baignoire et toilettes indépendantes

LA MAISON D'AMIS avec terrasse et jardin

Elle est entièrement climatisée (climatisation réversible) et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses baies vitrées qui ouvrent la maison sur la terrasse et le jardin.
2 chemins pour y accéder: Escaliers côté Est de la grande terrasse de la villa ou côté Ouest au niveau du portail d'entrée dans la propriété.

Elle dispose de 2 chambres
1 chambre avec 2 lits simples et 1 chambre en suite avec lit en 160 et large douche à l'Italienne (double vasque).

Toilettes indépendantes avec lave-mains et petite pièce avec lave-linge/ séchant

Espace à vivre avec cuisine ouverte équipée
Réfrigérateur/congélateur, four électrique, cuisson induction, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière Nespresso...
Salon avec canapé et fauteuil. TV inclinable (chaînes TNT)

Terrasse en bois sur toute la longueur de la maison avec table et chaises pour le premier café du matin avant de retrouver la famille ou les amis.
C'est également ici le rendez-vous pour jouer aux boules! Boulodrome pouvant être éclairé dès la nuit tombée.

A l'extérieur

Jardin Méditerranéen clôturé et paysagé d’environ 2000m². 

Douche extérieure et toilettes indépendantes au niveau du jardin, entre la villa et la maison d'amis.

Vaste terrasse en bois bordée de transats.
A l'ombre de la partie couverte de la terrasse : Salon d'été (canapé, fauteuils et table basse), table et chaises pour 10 personnes et plancha (au gaz)

Piscine à débordement de 15m X 4m avec partie « plage » et escaliers (chauffée de mi-avril à fin octobre). Elle est sécurisée par un volet roulant électrique. Profondeur :1.6m environ. 

Boulodrome (éclairé de nuit) dans le jardin près de la maison d'amis et table de ping pong près de l'entrée de la maison

4 places de parking dans l’enceinte de la maison

Equipement technique

Internet et Wifi dans les 2 maisons
Volets roulants électriques dans les 2 maisons
Chauffage au sol dans la pièce à vivre de la villa et climatisation réversible dans les chambres à l'étage, dans la salle de sport et dans la maison d'amis
Volet électrique pour sécuriser la piscine
Portail électrique avec télécommande et visiophone